✓
İlan vermeden başlayın
Mülkünüzü önce açık piyasaya çıkarmadan, temel bilgilerle ön değerlendirmeye gönderebilirsiniz.
İSTANBUL • DOĞRUDAN ÖN DEĞERLENDİRME
İSTANBUL • ARSA • EV • BİNA
Mülkünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz?
Önce sakin ve gizli biçimde değerlendirelim.
Arsa, ev, villa veya binanızın konum ve temel bilgilerini paylaşın. Yatırım kriterlerimize uyarsa sizinle doğrudan görüşelim.
✓Gizli ön değerlendirme
✓İlan vermek zorunda değilsiniz
✓Tapu ve imar bilgisine bakıyoruz
✓Bağlayıcı olmayan ilk görüşme
01
Mülkünüzü değerlendirelim
Konum, mülk tipi, tapu ve satış planınızı paylaşın.
SATIŞ KARARI ÖNCESİ
Her mülk için aynı satış yolu doğru değildir.
Bazı sahipler açık ilan yerine önce doğrudan ve gizli bir değerlendirme ister. Özellikle arsa, villa, eski yapı, miras veya hisseli tapu gibi dosyalarda önce yapıyı anlamak daha sağlıklıdır.
✓
Miras ve hisseli tapu
Malik yapısı, pay oranı ve tapu niteliği birlikte incelenir. Karmaşık dosyaları baştan elemek yerine önce anlamaya çalışırız.
✓
Yurt dışından satış
Türkiye dışında yaşıyorsanız ilk görüşme, belge paylaşımı ve ön inceleme uzaktan başlayabilir.
NASIL ÇALIŞIR?
Önce dosyayı anlayalım, sonra seçenekleri konuşalım.
Bilgiyi gönderin
Konum, tür, m² ve satış planı ilk inceleme için yeterlidir.
Ön inceleme
Tapu, imar, arsa payı, yapı ve bölge birlikte değerlendirilir.
Görüşelim
Uygunsa detay, yerinde inceleme ve olası teklif koşulları konuşulur.
NELERİ İNCELİYORUZ?
Sadece kusursuz gayrimenkuller değil, doğru potansiyeli olan dosyalar.
Arsa ve büyük parsel
Villa ve müstakil ev
Eski bina / güçlü arsa payı
Hisseli tapu
Miras kalan gayrimenkul
Boş veya yenileme isteyen mülk
İSTANBUL
Odaklandığımız bölgeler
Her bölgeyi aynı gözle değerlendirmiyoruz. Konum, tapu, imar, erişim, yapı kalitesi ve gerçek satış kabiliyeti birlikte ele alınır.
Riva • Ortaçeşme • Öğümce • Paşamandıra
Beykoz
Beykoz'da arsa, eski yapı, villa ve güçlü arsa payına sahip taşınmazları yatırım kriterleri açısından değerlendiriyoruz.
Detayları gör →Riva • Beykoz
Riva
Riva'da arsa, villa ve müstakil taşınmazlarda tapu, imar, erişim ve parsel niteliğini birlikte inceliyoruz.
Detayları gör →Ortaçeşme • Beykoz Merkez
Ortaçeşme
Ortaçeşme'de eski yapı, arsa payı ve dönüşüm potansiyeli bulunan gayrimenkulleri seçici biçimde değerlendiriyoruz.
Detayları gör →Öğümce • Beykoz
Öğümce
Öğümce'de büyük parsel, arsa ve müstakil yaşam odaklı taşınmazları yatırım açısından inceliyoruz.
Detayları gör →Paşamandıra • Beykoz
Paşamandıra
Paşamandıra ve çevresinde arsa ve kırsal nitelikli gayrimenkullerde tapu ve imar yapısını önceliklendiriyoruz.
Detayları gör →Şile • Ağva • Ahmetli • Kabakoz
Şile
Şile, Ağva ve çevresinde arsa, ikinci konut ve müstakil taşınmazları değerlendiriyoruz.
Detayları gör →Ağva • Şile
Ağva
Ağva'da arsa, villa, yazlık ve müstakil taşınmazları konum, erişim ve hukuki durumuyla birlikte inceliyoruz.
Detayları gör →Ömerli • Çekmeköy
Ömerli
Ömerli'de villa, büyük parsel ve müstakil taşınmazları lokasyon ve hukuki durumuyla birlikte inceliyoruz.
Detayları gör →Reşadiye • Çekmeköy
Reşadiye
Reşadiye ve Çekmeköy kuzeyinde arsa ve müstakil taşınmazları seçici biçimde ön değerlendiriyoruz.
Detayları gör →Dursunköy • Tayakadın • Durusu
Arnavutköy
Arnavutköy'de altyapı hikâyesi güçlü alanlarda plan, tapu ve parsel niteliğine göre seçici değerlendirme yapıyoruz.
Detayları gör →Dursunköy • Arnavutköy
Dursunköy
Dursunköy'de arsa ve arazi dosyalarını parsel, plan, erişim ve satış beklentisi açısından değerlendiriyoruz.
Detayları gör →Çatalca • İnceğiz • Subaşı • Kestanelik
Çatalca
Çatalca'da büyük parsel, tarla ve arsa dosyalarını uzun vadeli yatırım kriterleriyle inceliyoruz.
Detayları gör →Tepeören • Akfırat • Tuzla
Tepeören
Tepeören ve Akfırat'ta villa, arsa ve seçili müstakil taşınmazları yatırım açısından değerlendiriyoruz.
Detayları gör →YURT DIŞINDAKİ MALİKLER
YURT DIŞINDAKİ MALİKLER
İstanbul’daki mülkünüz için Türkiye’ye gelmeden ilk adımı atın.
Almanya, Avrupa, Rusya, Körfez ülkeleri veya başka bir ülkede yaşıyorsanız konum, tapu ve temel mülk bilgilerini paylaşmanız ilk değerlendirme için yeterlidir. Uygun bulunursa sonraki adımlar ve gerekli belgeler birlikte netleştirilir.
Mülkümü değerlendirin →SEÇİCİ DEĞERLENDİRME
İyi dosya her zaman kusursuz dosya değildir.
Arsa ve büyük parselEski bina ve güçlü arsa payıVilla / müstakil evMiras, hisseli tapu veya kısa satış takvimi
SATIŞ DURUMLARI
Satış nedeni farklı olabilir; süreç baskılı olmak zorunda değil.
Miras / intikalHisseli tapuBoş veya eski yapıTaşınma / portföy değişikliği
WHATSAPP
●WhatsApp’tan yazın →Kısa bilgiyle başlamak ister misiniz?
Mahalle, mülk tipi ve yaklaşık m² bilgisini WhatsApp üzerinden gönderin. Uygunsa detayları oradan devam ettirebiliriz.
ORGANİK REHBERLER
Satıştan önce bilmeniz gerekenler
Ev satışı
Evimi satmak istiyorum: nereden başlamalıyım?
Satış kararı öncesi tapu, fiyat, bina ve zamanlama açısından bakılması gereken temel noktalar.
Devamını oku →Arsa satışıArsamı satmak istiyorum: hangi bilgiler önemli?
Ada/parsel, imar, yol, hisselilik ve fiyat beklentisi arsa değerlendirmesinin temelidir.
Devamını oku →Hisseli tapuHisseli tapulu gayrimenkul satışı
Pay oranı, diğer maliklerin durumu ve tapu yapısı satış sürecini doğrudan etkiler.
Devamını oku →MirasMiras kalan gayrimenkul nasıl satılır?
İntikal, malik yapısı ve satış kararı açısından temel bir ön kontrol listesi.
Devamını oku →Yurt dışındaki malikYurt dışında yaşarken Türkiye'deki gayrimenkul nasıl satılır?
Türkiye dışında yaşayan maliklerin ilk değerlendirmeyi uzaktan başlatırken hazırlayabileceği bilgiler.
Devamını oku →Eski binaEski bina veya komple bina satışı: nelere bakılır?
Yapı yaşından arsa payına kadar eski binaların yatırım açısından değerlendirilmesinde öne çıkan noktalar.
Devamını oku →İmarsız arsa / tarlaİmarsız arsa veya tarla satışı nasıl değerlendirilir?
İmar olmayan veya tarla niteliğindeki parsellerde konum, yol, tapu ve beklenti neden önemlidir?
Devamını oku →Kısa satış takvimiGayrimenkulü daha kısa sürede satmak isteyenler için hazırlık
Zamanın önemli olduğu bir satışta belge, fiyat beklentisi ve karar yetkisini baştan netleştirmek süreci kolaylaştırabilir.
Devamını oku →FAQ
Sık sorulanlar
İlan vermeden başvurabilir miyim?
Evet. İlk değerlendirme için açık ilan gerekmez.
Hisseli tapu olabilir mi?
Evet. Pay yapısı ve diğer maliklerin durumu ayrıca incelenir.
Ada/parsel bilmiyorsam?
Mahalle ve yaklaşık konumla başlayabilirsiniz.
Başvuru satış zorunluluğu doğurur mu?
Hayır. Ön değerlendirme bağlayıcı değildir.
KVKK ve veri kullanımı
Bilgiler yalnızca başvurunuza yanıt vermek ve taşınmazı ön değerlendirmek amacıyla kullanılmalıdır.