İSTANBUL
Beykoz
Boğaz • yeşil doku • seçili mülkler
Keşfet →İSTANBUL • DOĞRUDAN ÖN DEĞERLENDİRME
إسطنبول • أرض • منزل • مبنى
هل تفكر في بيع عقارك؟
ابدأ بتقييم أولي وسري.
أرسل الموقع والمعلومات الأساسية. إذا كان العقار مناسباً لمعاييرنا الاستثمارية نتواصل معك مباشرة.
✓تقييم سري
✓لا حاجة لإعلان عام
✓مراجعة سند الملكية والتنظيم
✓تواصل أولي غير ملزم
01
اطلب تقييماً للعقار
الموقع والنوع والملكية والمدة تكفي للبدء.
İSTANBUL
Riva
Kıyı • villa • arsa
Keşfet →İSTANBUL
Şile
Karadeniz • arsa • ikinci konut
Keşfet →قبل قرار البيع
ليست كل العقارات بحاجة إلى نفس طريقة البيع.
يفضل بعض الملاك إجراء تقييم مباشر وسري قبل عرض العقار بشكل علني، خاصة للأراضي والفلل والمباني القديمة والميراث والملكية المشتركة.
✓
ابدأ دون إعلان عام
يمكنك إرسال الموقع والمعلومات الأساسية بشكل سري أولاً.
✓
الميراث والملكية المشتركة
نراجع هيكل الملكية ونسب الحصص وبيانات سند الملكية معاً.
✓
البيع من خارج تركيا
إذا كنت تعيش خارج تركيا، يمكن أن يبدأ التقييم الأولي عن بُعد.
NASIL ÇALIŞIR?
نفهم العقار أولاً.
أرسل البيانات
الموقع والنوع والمساحة.
مراجعة أولية
السند والتنظيم والموقع.
تواصل مباشر
إذا كان مناسباً نناقش التفاصيل.
ما الذي نراجعه؟
ليست العقارات المثالية فقط، بل أيضاً العقارات ذات الإمكانات الواضحة.
الأراضي والقطع الكبيرة
الفلل والمنازل المستقلة
المباني القديمة ذات قيمة الأرض
الملكية المشتركة
العقارات الموروثة
العقارات الخالية أو المحتاجة للتجديد
İSTANBUL
مناطق التركيز
Her bölgeyi aynı gözle değerlendirmiyoruz. Konum, tapu, imar, erişim, yapı kalitesi ve gerçek satış kabiliyeti birlikte ele alınır.
Riva • Ortaçeşme • Öğümce • Paşamandıra
Beykoz
Ana odak: arsa, eski yapı, villa ve müstakil yaşam.
Ağva • Ahmetli • Kabakoz
Şile
Kıyı, ikinci konut ve arsa odaklı dosyalar.
Ömerli • Reşadiye • Hüseyinli
Çekmeköy / Ömerli
Villa ve büyük parsel odaklı Anadolu yakası alternatifi.
Dursunköy • Tayakadın • Durusu
Arnavutköy
Altyapı hikâyesi güçlü; plan ve tapuda seçici yaklaşım.
İnceğiz • Subaşı • Kestanelik
Çatalca
Büyük parsel ve uzun vadeli arazi odağı.
Selimpaşa • Kavaklı • Gümüşyaka
Silivri / Büyükçekmece
Kıyı ve büyük parsellerde seçici değerlendirme.
Tepeören • Akfırat
Tuzla / Tepeören
Villa, ulaşım ve iş akslarının birleştiği bölge.
Zekeriyaköy • Uskumruköy • Kilyos
Sarıyer Kuzey
Premium, kıt ve fırsat bazlı dosyalar.
الملاك خارج تركيا
الملاك خارج تركيا
ابدأ تقييم عقارك في إسطنبول دون الحاجة إلى السفر أولاً.
يكفي في البداية إرسال الموقع وبيانات سند الملكية والمعلومات الأساسية. وإذا كان العقار مناسباً لمعاييرنا يمكن تنسيق الخطوات التالية مباشرة معك.
اطلب التقييم →حالات بيع أكثر تعقيداً
الوكالة أو الإرث أو الملكية المشتركة أو القيود القانونية لا تعني دائماً استبعاد العقار.
ليست كل حالة معقدة مناسبة للشراء. لكن إذا كانت هناك نية بيع حقيقية ويمكن تحديد طريق قانوني قابل للتنفيذ لنقل الملكية، فقد يكون التقييم الأولي مفيداً.
خارج تركيا + وكالة
يمكن أن يبدأ التقييم عن بُعد. وإذا لزم استخدام وكالة في المرحلة الرسمية فيجب التحقق من صلاحيتها للعملية المحددة.
إرث + نقل ملكية
يمكن بدء التقييم قبل اكتمال نقل الإرث، لكن يجب أن تصبح الملكية واضحة قبل البيع الملزم.
ملكية مشتركة
يمكن تقييم حصة واحدة أو العقار بالكامل. المهم هو نسبة الحصة وهيكل الملاك والاستعداد الحقيقي للبيع.
حجز أو قيد أو نزاع
وجود قيد قانوني لا يعني الرفض تلقائياً، لكن يجب أن يكون هناك مسار قانوني واضح لنقل الملكية. نحن لا نقدم خدمات التقاضي.
LEAD FİLTRESİ
أرسل وضعي →متى يكون التواصل مناسباً؟
إذا كانت لديك نية حقيقية للبيع ويمكنك شرح وضع الملكية أو السجل القانوني بوضوح. نحن لسنا مكتب محاماة ولا نتولى حل النزاعات العائلية أو القضايا القضائية.
SEÇİCİ DEĞERLENDİRME
الفرصة الجيدة لا يجب أن تكون مثالية.
أراضٍ وقطع كبيرةمبانٍ قديمة بقيمة أرض قويةفلل ومنازل مستقلةإرث أو ملكية مشتركة
SATIŞ DURUMLARI
يمكن التواصل في حالات بيع مختلفة.
إرثملكية مشتركةعقار شاغر أو قديمانتقال أو تغيير المحفظة
WHATSAPP
●تواصل عبر واتساب →هل تفضل البدء عبر واتساب؟
أرسل المنطقة ونوع العقار والمساحة التقريبية، وإذا كان مناسباً نكمل التفاصيل عبر واتساب.
FAQ
أسئلة شائعة
هل يجب نشر إعلان؟
لا.
هل تقبل الملكية المشتركة؟
نعم، تتم مراجعتها بشكل منفصل.
هل يمكن البدء من الخارج؟
نعم.
هل الطلب ملزم؟
لا.
الخصوصية
تستخدم البيانات للرد على طلبك وإجراء التقييم الأولي.