İSTANBUL
Beykoz
Boğaz • yeşil doku • seçili mülkler
Keşfet →İSTANBUL • DOĞRUDAN ÖN DEĞERLENDİRME
ISTANBUL • GRUNDSTÜCK • HAUS • GEBÄUDE
Sie denken über einen Verkauf nach?
Wir prüfen die Immobilie zunächst diskret.
Senden Sie Lage und Eckdaten. Passt das Objekt zu unseren Anlagekriterien, sprechen wir direkt mit Ihnen.
✓Diskrete Prüfung
✓Keine öffentliche Anzeige nötig
✓Tapu/Baurecht wird berücksichtigt
✓Unverbindlicher Erstkontakt
01
Immobilie prüfen lassen
Lage, Objektart, Eigentum und Verkaufsplan reichen für den Start.
İSTANBUL
Riva
Kıyı • villa • arsa
Keşfet →İSTANBUL
Şile
Karadeniz • arsa • ikinci konut
Keşfet →VOR DER VERKAUFSENTSCHEIDUNG
Nicht jede Immobilie braucht denselben Verkaufsweg.
Viele Eigentümer möchten zunächst eine diskrete Direktprüfung, bevor sie öffentlich inserieren. Besonders bei Grundstücken, Villen, älteren Gebäuden, Erbschaften oder Miteigentum lohnt sich eine strukturierte Vorprüfung.
✓
Ohne öffentliches Inserat starten
Sie können Lage und Eckdaten zunächst vertraulich übermitteln, ohne die Immobilie öffentlich anzubieten.
✓
Erbe und Miteigentum
Eigentümerstruktur, Anteile und Grundbuchsituation werden gemeinsam betrachtet.
✓
Verkauf aus dem Ausland
Wenn Sie in Deutschland oder anderswo leben, kann die erste Prüfung vollständig aus der Ferne beginnen.
NASIL ÇALIŞIR?
Erst verstehen, dann entscheiden.
Daten senden
Lage, Typ und Größe angeben.
Prüfung
Eigentum, Baurecht und Lage werden eingeordnet.
Direktes Gespräch
Bei passender Gelegenheit besprechen wir Details.
WAS WIR PRÜFEN
Nicht nur perfekte Objekte – sondern Immobilien mit nachvollziehbarem Potenzial.
Grundstücke und größere Parzellen
Villen und Einfamilienhäuser
Ältere Gebäude mit Grundstückswert
Miteigentum
Geerbte Immobilien
Leerstehende oder renovierungsbedürftige Objekte
İSTANBUL
Ausgewählte Regionen
Her bölgeyi aynı gözle değerlendirmiyoruz. Konum, tapu, imar, erişim, yapı kalitesi ve gerçek satış kabiliyeti birlikte ele alınır.
Riva • Ortaçeşme • Öğümce • Paşamandıra
Beykoz
Ana odak: arsa, eski yapı, villa ve müstakil yaşam.
Ağva • Ahmetli • Kabakoz
Şile
Kıyı, ikinci konut ve arsa odaklı dosyalar.
Ömerli • Reşadiye • Hüseyinli
Çekmeköy / Ömerli
Villa ve büyük parsel odaklı Anadolu yakası alternatifi.
Dursunköy • Tayakadın • Durusu
Arnavutköy
Altyapı hikâyesi güçlü; plan ve tapuda seçici yaklaşım.
İnceğiz • Subaşı • Kestanelik
Çatalca
Büyük parsel ve uzun vadeli arazi odağı.
Selimpaşa • Kavaklı • Gümüşyaka
Silivri / Büyükçekmece
Kıyı ve büyük parsellerde seçici değerlendirme.
Tepeören • Akfırat
Tuzla / Tepeören
Villa, ulaşım ve iş akslarının birleştiği bölge.
Zekeriyaköy • Uskumruköy • Kilyos
Sarıyer Kuzey
Premium, kıt ve fırsat bazlı dosyalar.
EIGENTÜMER IM AUSLAND
EIGENTÜMER IM AUSLAND
Starten Sie die Prüfung Ihrer Immobilie in Istanbul, ohne zunächst anzureisen.
Standort, Grundbuchdaten und die wichtigsten Eckdaten reichen für den Anfang. Wenn das Objekt zu unseren Kriterien passt, stimmen wir die nächsten Schritte direkt mit Ihnen ab.
Prüfung anfragen →KOMPLEXERE VERKAUFSSITUATIONEN
Vollmacht, Erbe, Miteigentum oder rechtliche Einträge müssen nicht automatisch das Ende sein.
Nicht jeder komplizierte Fall ist ankaufbar. Wenn aber ein echter Verkaufswunsch besteht und sich ein rechtlich umsetzbarer Übertragungsweg klären lässt, lohnt sich eine strukturierte Vorprüfung.
Ausland + Vollmacht
Die erste Prüfung kann aus Deutschland oder einem anderen Land starten. Falls später eine Vollmacht nötig ist, muss ihre Verwendbarkeit für den konkreten Vorgang separat geprüft werden.
Erbe + Umschreibung
Auch vor Abschluss der Umschreibung kann eine erste Einschätzung erfolgen. Für einen verbindlichen Verkauf muss die Eigentümerlage geklärt sein.
Miteigentum
Ein einzelner Anteil oder die gesamte Immobilie kann geprüft werden. Entscheidend sind Anteil, Eigentümerstruktur und tatsächliche Verkaufsbereitschaft.
Vermerk, Pfändung oder Rechtsstreit
Solche Einträge bedeuten nicht automatisch Ablehnung. Voraussetzung ist aber, dass sich ein rechtlich gangbarer Übertragungsweg feststellen lässt. Wir übernehmen keine Prozessvertretung.
LEAD FİLTRESİ
Situation prüfen lassen →Wann lohnt sich eine Anfrage?
Wenn Sie wirklich verkaufen möchten, die Immobilie bzw. Ihren Anteil kennen und die aktuelle Grundbuch- oder Rechtssituation offen benennen können. Für reine Streitbeilegung oder Rechtsberatung sind wir nicht der richtige Ansprechpartner.
SEÇİCİ DEĞERLENDİRME
Interessant sind nicht nur perfekte Objekte.
Grundstücke und größere ParzellenÄltere Gebäude mit GrundstückswertVillen und freistehende HäuserErbe, Miteigentum oder Leerstand
SATIŞ DURUMLARI
Auch besondere Verkaufssituationen sind möglich.
ErbeMiteigentumLeerstand / ältere ImmobilieUmzug / Portfolioänderung
WHATSAPP
●Per WhatsApp schreiben →Lieber kurz per WhatsApp starten?
Schicken Sie Stadtteil, Objektart und ungefähre Größe. Wenn es grundsätzlich passt, können wir die Details dort besprechen.
FAQ
Häufige Fragen
Muss ich die Immobilie inserieren?
Nein.
Ist Miteigentum möglich?
Ja, die Eigentumsstruktur wird separat geprüft.
Kann ich aus Deutschland verkaufen?
Die erste Prüfung kann vollständig online starten.
Ist die Anfrage verbindlich?
Nein.
GİZLİ • BAĞLAYICI DEĞİL
Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, beginnen wir mit den Eckdaten.
Prüfung anfragen →Datenschutz
Ihre Angaben werden zur Bearbeitung der Anfrage und Vorprüfung verwendet.