Miras intikali, ortak karar ve uzaktan süreç açısından satışa yakın dosyalarda hangi bilgilerin önce netleşmesi gerektiği.
Mülkümü değerlendirin →Taşınmazın konumu, türü, mevcut tapu bilgisi ve bilinen mirasçı yapısı paylaşılırsa yatırım açısından ilk görüş yapılabilir. Bağlayıcı satış aşamasında resmi malik yapısının netleşmiş olması gerekir.
Birden fazla mirasçı bulunması tek başına engel değildir. Önemli olan, satış iradesinin kimlerde olduğu, payların nasıl dağıldığı ve satış için gerekli ortak kararın oluşup oluşamayacağıdır.
İlk bilgi paylaşımı, belge kontrolü ve teklif uygunluğu uzaktan ilerleyebilir. Resmi işlem aşamasında kişinin bizzat katılımı veya usulüne uygun temsil yöntemi gerekebilir.
Mirasçılar arasında aktif uyuşmazlık varsa yalnız fiyat konuşmak yeterli değildir. Dosyanın satışa hangi şartlarla gelebileceği net değilse, hukuki süreç sonuçlanana kadar satın alma değerlendirmesi bekletilebilir.
Evet. İlk değerlendirme için tüm mirasçıların Türkiye’de bulunması gerekmez.
Genellikle hayır. Ön görüş yapılabilir; bağlayıcı işlem için resmi mülkiyet ve satış yetkisi netleşmelidir.
Evet, mevcut durumu açıkça paylaşabilirsiniz. Ancak satın alma sürecinin ilerlemesi satış kararının hukuken uygulanabilir hale gelmesine bağlıdır.
Tapu, miras, vekâlet, şerh, haciz, tedbir veya dava gibi konularda kesin işlem koşulları somut belgeye göre değişebilir. Emlak Alırım yalnızca taşınmazın satın alma ve yatırım açısından ön uygunluğunu değerlendirir; hukuki temsil veya uyuşmazlık çözümü sunmaz.
Özel durum varsa formdaki ilgili seçeneği işaretleyin. İlk aşamada hassas dosyanın tamamını göndermeniz gerekmez.