Yatırımcı önce uygulanabilirliğe bakar
Parselin nerede olduğu kadar nasıl kullanılabildiği önemlidir. İmar, yol, parsel şekli, mülkiyet yapısı ve çevresel kısıtlar birlikte okunur.
YATIRIMCIYA ARSA
Yatırımcıya arsa satışı: doğrudan değerlendirmede neye bakılır?
Arsa sahibi ile doğrudan yatırımcı arasındaki ilk değerlendirmede parsel, imar, erişim, hisselilik ve fiyat beklentisinin rolü.
Mülkümü değerlendirin →Fiyat beklentisini veriye bağlayın
Aynı bölgedeki ilanlar başlangıç noktası olabilir; ancak gerçek değer parselin resmi niteliği ve işlem kabiliyetiyle birlikte değerlendirilir.
Doğrudan başvuru açık ilan zorunluluğunu kaldırır
Arsanızı önce portala koymadan, temel bilgilerle yatırım uygunluğu açısından değerlendirmeye gönderebilirsiniz.
SIK SORULANLAR
Satış öncesi temel sorular
Yatırımcıya doğrudan arsa satabilir miyim?
Mülk ve taraflar uygun olduğunda doğrudan satış süreci değerlendirilebilir.
İmarsız arsa da olur mu?
Olabilir. Mevcut resmi durum ve kullanım potansiyeli ayrıca incelenir.
Büyük parsel daha mı değerlidir?
Her zaman değil. Büyüklük; yol, şekil, plan ve bölgesel talep ile birlikte anlam kazanır.
ÖNEMLİ
Bu rehber hukuki danışmanlık değildir.
Tapu, miras, vekâlet, şerh, haciz, tedbir veya dava gibi konularda kesin işlem koşulları somut belgeye göre değişebilir. Emlak Alırım yalnızca taşınmazın satın alma ve yatırım açısından ön uygunluğunu değerlendirir; hukuki temsil veya uyuşmazlık çözümü sunmaz.
ÖN DEĞERLENDİRME
Taşınmazınızın temel bilgilerini paylaşın.
Özel durum varsa formdaki ilgili seçeneği işaretleyin. İlk aşamada hassas dosyanın tamamını göndermeniz gerekmez.